FB体育第一，建筑工程造价管理要根据施工实际内容，严格按照要求来做好造价控 制，从材料性能、运输费用等方面来加以平衡，保证材料、运输和技术成本的平 衡，真正将建筑工程造价控制在合理范围内。FB体育第二，建筑工程造价管理要点要落 在人工费用上，从管理层次来控制人工数量和技术素质。从体系层面来更好的落 实人工责任，以此来避免人工方面出现数量、材料等方面的问题。第三，在施工 过程中，要能够保证建筑工程设备造价的有效、准确，突出体现机械设备对建筑 施工成本的调控。结合建筑工程机械设备的使用过程和细节，强化机械设诶数据 分析，采取科学合理方法来有效降低建筑工程造价。

　　为确保建筑工程造价动态管理工作的顺利实施，有必要建立健全建筑工程造 价动态管理体系。一些施工企业在施工过程中，存在未能有效贯彻落实相关动态 管理工作的情况，这与尚未完善、健全建筑工程造价动态管理体系有关。所以。 在开展相关工作时，管理人员先要认识到完善、健全建筑工程造价动态管理体系 及自身工作的重要性。当前，建筑行业竞争激烈，企业应加大完善建筑工程造价 动态管理体系方面的投入，促进管理部门及其工作人员深刻理解、贯彻落实该方 面的管理理论。

　　建筑企业想要更好发展，就要积极的提高人员素质。针对造价人员也是如此， 需要通过培训、考核等方法，以此来提高造价人员专业素质，保证能够在建筑工 程造价中作出合理造价控制。建筑企业针对现有的造价人员要积极培训，通过培 训方法来有效提高造价人员素质，并且在培训后要考核，利用这样的方法来明确 造价人员学习情况，保证造价人员能从中有所收获。此外，建筑企业也要提高人 才准入门槛，要选择专业知识水平高、经验丰富的造价人员，从而才能实现对建 筑工程的全方面成本控制和进度，与此同时，强化建筑项目造价动态管理理念， 明确工程造价的动态管理控制作用。造价人员自己要认真学习，努力提升专业水 平，并学会自我分析、调整，以便于能够在建筑工程造价动态管理中取得更好的 效果。

　　随着我国的经济增长，给各行各业带来了一定的挑战，尤其是建筑行业，面 临着巨大的市场竞争。建筑企业在这样的形势下要想不断发展，立足于社会，就 需要紧跟时代步伐，改进管理方法，制定科学、FB体育合理的管理计划，对员工的综合 素质和专业素养提出一定要求，使员工可以高效地进行企业活动，提高企业的工 作效率，也能在根本上提高企业的核心竞争力，加强建筑企业的成本控制，减少 企业成本消耗，为企业赢得更大的经济效益，促进企业快速发展。

　　投入量、M 为建筑施工所形成的经济剩余。作为一项经济活动，对建筑工程造价 实施动态管理，意在使这项经济活动的利润率目标尽可能维持在预期的水平，利 润率=M/（CV），即在假设经济剩余不变的情况下，需维系不变资本投入与可变 资本投入在价值量上保持动态稳定。

　　建筑工程竣工阶段的造价动态管理与控制尤为重要。施工单位应优化竣工阶 段造价动态管理与控制方案,以实现对该阶段工程造价的有效管理与控制,避免建 筑工程造价因竣工阶段受到不良因素的影响而出现波动。在此阶段,施工单位要 收集剩余的施工材料,如果发现其中有全新的施工材料,就要及时退回,以降低施 工材料成本。同时,施工单位要尽可能对剩余的施工材料进行回收再利用,以提高 材料的利用率,降低施工成本,从而实现对工程造价的有效管理与控制。此外,对 于不再使用的租赁设备,施工单位应及时归还,以节约租赁费用,进而降低施工成 本,为建筑工程造价动态管理与控制提供保障。

　　在建筑工程开展前期，各部门应依据项目内容与各项标准积极交流，既能细 化各部门的工作内容与职责，又可强化建设单位工程造价管理意识与能力。由于 传统的管理方式已经无法满足现代化建筑工程的发展要求，考虑到此项工作对项 目综合效益的影响，需对其进行动态化管理，构建完善的管理模式与体系，为各 项工作的开展提供约束依据，提高工程的质量与安全性，从而创造更大的经济效 益。

　　１）初步设计阶段。初步设计阶段在工程建设和施工中对工程造价影响显著。 在初步设计的过程中，设计人员需全权负责设计方案，密切关注建筑工程造价与 工程设计，保证分析的综合性，制定更为科学的设计方案，严格控制工程造价。

　　２）技术设计阶段。技术设计阶段的主要任务是完成基本设计和编制招投标文件。 调查显示，技术设计对建筑工程造价的影响所占比重较大，因此应受到有关人员 的高度重视。３）施工图设计阶段。合理设计施工图纸能够加强施工预算的科学 性、招投标报价的合理性，有利于编制和落实工程合同的要求，这也是建筑工程 竣工结算的主要依据。所以，设计人员在绘制工程施工图纸时，要全方位分析施 工现场周边环境，FB体育理性地看待影响工程施工进度的主要因素，参考已完成的各类 文件资料。根据工程施工概况组织设计工作，有效规避漏项和设计变更等导致的 工程成本增加问题。

　　建筑工程造价动态管理与工程造价动态特征密切相关，正是建筑工程造价具 有动态性特征才要求在建筑工程造价当中遵循动态管理这一基本准则。所谓动态 特征，主要是指建筑工程项目受建设周期等因素影响，项目建设时间较长，在此 过程中建筑原材料成本、人力资源成本易于发生变化，所有这些因素均会对工程 项目成本产生影响，从而不利于工程造价管理活动的顺利开展。因此，从这个意 义上说，所谓建筑工程造价动态管理，主要是指在动态管理特征基础上，对工程 项目建设进行全流程监管，以此提高工程造价管理效率和运行水平。根据经济学 原理可知，建筑工程造价总额=CVM，其中 C 为不变资本投入量、V 为可变资本

　　投标阶段是整个工程项目造价管理与控制的重要环节。因此,施工单位应积 极加大该阶段的工程造价动态管理与控制力度。首先,施工单位要充分了解整个 市场的情况,编制整个工程项目的工程量清单,从而保证报价的准确性。其次,在 投标环节,施工单位要对整个过程实行全面管控,以确保该环节工程造价管理与控 制的规范性。最后,施工单位要对建筑工程图纸进行会审,并且在投标文件编制的 过程中,有效确定投标价格,避免其超出控制范围导致后期的工程造价超出预算。 同时,施工单位还要保证投标价格的合理性,并对相关影响因素进行分析,及时排 除整个施工过程中可能存在的不良因素,从而使相关造价处在可控范围之内。

　　摘要：众所周知，建筑工程造价管理工作是建筑工程建设过程中至关重要的 作用，在我国改革开放不断深入的今天，我国综合实力获得了稳步得发展，为建 筑行业的快速发展营造了良好环境，建筑企业快速发展的同时面临着诸多风险因 素，在一定程度限制了企业可持续发展。建筑工程造价具有动态性特征，这就要 求在建筑工程造价管理当中必须要注重动态管理，只有如此才能够实现工程造价 风险的有效管控。对此，本文在建筑工程造价动态管理内涵分析的基础上，提出 建筑工程造价动态管理措施及成本控制策略。

　　［１］曾翼．如何有效实现建筑工程造价的动态管理［Ｊ］．居业，２０２ ２（２）：１８０－１８２．

　　［２］彭文阁．建筑工程造价动态管理及有效控制措施分析［Ｊ］．居舍， ２０２２（１）：１５０－１５２．

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